Taloyhtiöpalvelut
Taloyhtiöpalvelut
Taloyhtiöpalvelut
Rakennusten kuntoa on tärkeää seurata säännöllisesti, jotta mahdolliset ongelmat havaitaan ajoissa. Ennalta tehtävät tarkastukset auttavat ehkäisemään suurempia korjauksia ja pitämään kiinteistön kunnossa pitkällä aikavälillä.
Tarjoamme taloyhtiöille suunnitelmallista kunnossapitoa ja tarkastuspalveluita, joiden avulla kiinteistön kunto pysyy hallinnassa ja korjaustarpeet voidaan ennakoida ajoissa.
Vuositason palvelut
Vuositarkastuksilla seurataan kiinteistön kuntoa ja havaitaan mahdolliset puutteet ennen kuin ne kasvavat suuremmiksi ongelmiksi.
Tarkastamme mm.:
- katto ja sadevesijärjestelmät
katon kunto, läpiviennit sekä sadevesien toimiva ohjaus - ikkunat ja parvekeovet
tiiveys, toimivuus ja kulumisen merkit - parvekkeet ja vedenpoisto
rakenteiden kunto sekä veden poisjohtaminen - ilmanvaihto
ilmanvaihdon toimivuus ja yleiskunto - lämmitysjärjestelmä
järjestelmän toiminta ja mahdolliset poikkeamat - sähköjärjestelmien yleiskatselmus
järjestelmien yleinen turvallisuus ja kunto
- piha-alueet ja sadevesien ohjaus
pintavesien hallinta ja rakenteiden toimivuus
Syvemmät kuntotarkastus-
palvelut
(3-5 v.)
Laajemmat tarkastukset, joilla selvitetään rakenteiden ja järjestelmien kuntoa tarkemmin sekä tunnistetaan piileviä riskejä.
Sisältää mm.:
- kosteuden mittaukset
rakenteiden kosteustilanteen selvittäminen - viemärien kameratutkimus
putkiston kunnon tarkastus ja tukosten tai vaurioiden havaitseminen - julkisivujen tarkastus
pintojen, saumojen ja rakenteiden kunnon arviointi - ilmanvaihtokanavien tarkempi tarkastus
kanavien puhtaus ja toimivuus
Laajat kuntotarkastus-
palvelut
(7-9 v.)
Kokonaisvaltaiset tarkastukset, jotka antavat selkeän kuvan kiinteistön teknisestä kunnosta ja tulevista korjaustarpeista.
Tarkastamme mm.:
- rakenteiden kunto
kantavat ja ei-kantavat rakenteet sekä niiden vauriot - julkisivut
kuluminen, vauriot ja korjaustarpeet
10 vuotis
tarkastuspalvelut
Teemme laajan tarkastuksen ennen 10 vuoden määräajan umpeutumista ja laadimme selkeän kirjallisen raportin jatkotoimenpiteitä varten.
Tarkastus sisältää:
- kohteen keskeisten rakenteiden ja järjestelmien läpikäynnin
- havaittujen puutteiden ja virheiden dokumentoinnin
- suositukset tarvittavista korjaustoimenpiteistä
Säännölliset tarkastukset auttavat ennakoimaan korjaukset, hallitsemaan kustannuksia ja pitämään kiinteistön arvon kunnossa.